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莆仙大剧院房产公开招租公告

发布时间:2018-09-18 点击数: 字号: T | T

莆田市莆仙大剧院有限公司对位于莆阳西路410号的一坎店面进行公开招租,现公告如下:

一、招租标的莆仙大剧院位于莆阳西路410的一坎店面面积约10m2

二、基本情况

1、租赁期限:3年。

2、租金每一年预付一次。

3、本标的在同等价格条件下原租赁人具有优先租赁权。

三、租赁合同履约保证金:

1、承租方应交肆仟元给甲方作为合同履约保证金。

2、合同履约保证金必须在租赁合同签订时一次性交清。

四、投标人资格:

1具备承担本招租租赁能力的自然人或企业法人;

2、投标人须有较好的政治素养,品行端正,无违法违纪犯罪和银行失信行为记录。

3、投标人报名时必须提供以下材料: (1) 投标人营业执照复印件和身份证复印件,(2)自然人身份证复印件(自然人参与投标的)。

五、承租人要求

1、中标人在租赁期间,对原有建筑构造设施不能改动,如造成损坏,承租人负责赔偿并恢复原样;如确需改造,必须经得出租方同意后,按规划进行,但合同终止时,改造的设施归出租方所有,出租方不赔偿承租人任何费用。

2、租赁合同签订后,中标人不得转让经营使用权,一经发现,将没收合同履约保证金并终止合同。

3、中标人在与招标方签订中标的租赁合同时间按租赁合同签订时间为准。

4、中标人必须遵纪守法、合法经营,严禁从事国家法律法规禁止的一切活动。

5、承租人在租赁期间产生的有关经济、消防、安全等责任均由承租人负责,给出租人造成损失的,出租人有权要求赔偿。

6、房屋内招标方移交的水、电或其他设施需要增、扩容时,中标人须与招标方协调,但费用自理。

7为保证租赁经营的顺利衔接,如原租户中标的,合同时间顺延;若其他投标者中标的,原租户需在本次投标会结束后按招标方规定的期限内无条件搬迁腾房完成,原租户的合同履约保证金在按期搬迁交房完毕后退还,若违约,招标方将取消原租户的合同履约保证金,并由原租户承担由此给招标方造成的经济损失和法律责任。

8、租赁期间,如遇到不可抗拒的自然灾害或政策性变化,租赁合同自行终止,出租方不需向承租人做出任何补偿。

六、投标保证金:

1.保证金数额人民币 肆仟保证金应以转帐、电汇或现金入帐形式(转帐或送存银行凭证上需详细注明送存单位名称)于2018109上午 9:00前存至莆田市莆仙大剧院有限公司帐户(以到帐时间为准,不接受现金,不退现金)。请在汇款凭单上注明投标项目名称。(投标人需将保证金转帐或送存凭证的原件及复印件在开标现场提交与招标人)。

2、保证金汇入账号

户名:  莆田市莆仙大剧院有限公司 

开户银行: 福建莆田农商行华亭支行

帐号: 9040214010010000068027

3、未按规定提交投标保证金的投标,视为投标无效。

4、中标人的投标保证金在签订承租合同时转为履约保证金。

5、发生以下情况投标保证金予以没收:

5-1、投标人开标后且在投标有效期内撤回投标,或虚假承诺的;

5-2、提供不真实的或伪造相关投标资料的;

5-3、相互串通投标;妨碍其他投标人的公平竞争,恶意干扰招投标活动,不听劝阻的;

5-4、中标人未按招标文件要求的日期签订合同或未按招标文件规定和投标文件承诺签订合同的;

5-5、中标人签订合同的内容违背招标文件实质性要求的;

5-6、中标人无理由放弃中标的。

七、招租评标方式:

1、本次招标采用“价高者得”原则确定中标人。投标人各自一次性报价(请自行密封),以确定保留价以上的最高报价为中标价,低于保留价的投标价格将被视为无效报价。

2、投标中,若出现两个以上相同的报价人,且均高于保留价为全场最高报价时,采取以下做法:

l)如其中一方为原租户,按照“同等条件原租户优先”的原则,招标方可直接指定原租户为中标人,其它投标者不得提出异议。

2)如各投标者均为新租户,则进行第二次报价,但参加对象仅限上述报价相同且最高的各方,二次报价中的投标金额不得低于原投标金额。二次报价的方法和中标确认与上一轮投标方式相同。

3、投标者在投标过程中若有欺骗、串通或其他恶意行为的,一经发现,取消投标资格,其投标保证金不予退回。

4、投标人的法定代表人如因故不能前来参加投标会的,须出具授权委托书,委托他人参加投标会,否则视为自动放弃,取消投标资格和投标保证金。

5、投标者经确认中标后,中标人必须在中标公示期满后三日之内与招标方签订租赁合同,投标保证金转为履约保证金的同时并缴足一年租金,如超过期限,视同弃权,取消其投标保证金及已缴款。

6、投标者在中标后,已缴纳的投标保证金直接转为合同履约保证金;未中标人的投标保证金在招标结果公示期满后7天内退还。

7、中标人在中标后弃权的,或没有在规定的期限内缴足租金并签订合同的,招标方有权视情况按投标额高低顺序与报价次高的投标者签订合同或作另行处理。

8、投标者在招标方规定的时间内,可自行了解和察看投标物状况,询问投标物的使用范围、结构、水电供给等各方面情况。不去了解、察看标的物的情况者,视同认可标的物现状,中标后,中标人不得对标的物的状况提出异议或其他要求。

八、最低限价:本次公开招租的投标最低限价(保留价)每平方米租金 118/月,低于投标最低限价(保留价)的投标报价将被拒绝。如按本次投标的最低限价(保留价)仍未有人投标的,招标人可按本次投标的最低限价(保留价)与原承租人洽谈续签合同事宜。

九、报名时间及地点:

1、报名时间:20189172018 9 21日上午9001200时;下午1500-1730时。(节假日除外)

2、报名地点:莆田市城厢区华东城市广场5号楼304室-福建华广工程管理有限公司办公室。

十、实地勘察时间:正式投标日之前5日内。

十一、开标时间及地点:

1、开标时间: 2018109上午9:00

2、开标地点:莆田市莆仙大剧院有限公司会议室

十二、中标公示时间:三个工作日。

十三、其他事项:本文件未详尽之处,参照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定执行。

十四、发布公告的媒介

本次招标公告在莆田市文化广电新闻出版局、莆田市莆仙大剧院有限公司网站发布。

招标人:莆田市莆仙大剧院有限公司

联系人:林先生

联系电话:13799696278

招标代理单位:福建华广工程管理有限公司

联系人:李先生

联系电话:13950782255